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Die angebotene Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet-Oelkinghausen . Über die B 483 erreichen Sie das ca. 5 km entfernte BAB Kreuz Wuppertal-Nord mit den Anschlußstellen zur A 1, A 43 und A 46.

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Auf dem ca. 2.400 m² großen, befestigten Grundstück befindet sich eine Gewerbeimmobilie die bisher als Lagerfläche, Kleinmontagefläche, Labor und Büro genutzt wurde.

Die Gebäudefläche beträgt ca. 270 m² . Die Aufteilung zwischen EG und OG beträgt jeweils ca. 135 m².

Hinter dem Gebäude befindet sich eine ca. 1.900 m² große, zusammenhänge Freifläche. Die Fläche ist befestigt (geschottert) und eignet sich als Außenlager, Pkw Stellplatz oder ähnliches.

Das Gebäude ist ca. 1985/86 erbaut worden.

Kauf oder Miete sind möglich

Energiedaten: Verbrauchsausweis vom 01.1025; Bj. 4985, wesentlicher Energieträger: Gas; Endverbrauch Wärme: 177 kWh, Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh

Mietpreis : auf Anfrage

Mietpreis: auf Anfrage

Bei Abschluß eines Mietvertrages gilt eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 4 Nettomonatsmieten; bei Abschluß eines Kaufvertrages gilt eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 4 % des Kaufpreises plus der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer als verdient und ist bei Kauf-/Mietvertragsabschluss fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf- / Vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen. Es gelten im Übrigen unsere AGB.

Das Gewerbegebiet ist ca. 250 m von der B 233 entfernt. Die Autobahnen
A 46 ist ca. 6,5 km entfernt.

Die ca. 2.850 m² große, befestigte und hoch verdichtetet Freifläche befindet sich innerhalb eines Gewerbeareal. Die Zufahrt ist verschließbar.

Die Fläche kann mit Lastkraftwagen befahren werden.
Ein Stromanschluß ist optional verfügbar.

Die auf dem Foto sichtbaren Kieshügel sind nicht mehr vorhanden.

Mietpreis: auf Anfrage

Bei Abschluss eines Mietvertrages gilt eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer als verdient und ist bei Mietvertragsabschluss fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf- / Vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen. Es gelten im Übrigen unsere AGB.