Top Objekte des Monats

Die angebotenen Büro-/Praxisräume befinden sich nahe der Hagener Fußgängerzone und sind mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Rathausgalerie und damit das Zentrum der Einkaufsmeile ist ca. 5 Gehminuten vom Gebäude entfernt

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A) Die Gesamtfläche von ca. 560m² verteilt sich über die 1,2,3,4 und 5 Etage.
Die jeweiligen Etagen sind mit einem Fahrstuhl erreichbar. Der Lift ist programmierbar. Sie bestimmen durch die Weitergabe des Codes, wer direkt auf Ihre Etage gelangen kann..
Eine Aufteilung ist unter Beachtung der baulichen Gegebenheiten möglich.

B) Weitere ca. 1.400m² sind im Nachbargebäude anmietbar. Die Büroetagen verteilen sich über 3 Etagen und sind unter Beachtung der baulichen Gegebenheiten teilbar.
Pkw Mietstellplätze stehen bei dieser Fläche zur Verfügung.

Das Gebäude ist im Jahr 2000 erbaut worden.

Eine Übernahme ist nach Absprache möglich.

Energiedaten: Verbrauchsausweis vom 26.03.2018; Bj. 2000, wesentlicher Energieträger: Gas; Endverbrauch Wärme:47,1 kWh, Endenergieverbrauch Strom: 149,7 kWh

Mietpreis : Auf Anfrage

Bei Abschluß eines Mietvertrages gilt eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten plus der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer als verdient und ist bei Mietvertragsabschluss fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf- / Vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen. Es gelten im Übrigen unsere AGB.

Wuppertal Langerfeld. Das BAB Kreuz Wuppertal nord, mit den Autobahnen A1, A 43 und A 46 ist 5 km entfernt. Die Auffahrt zur A 1 ca. 1 km.

Für das Grundstück besteht kein B-Plan. Es wird nach § 34 beurteilt.

Das gesamte Grundstück ist ca. 45.000 m² groß und mit
Produktionshallen (ca. 15.000 m²) sowie einem Bürohaus bebaut.
Die Gebäude sind nicht mehr zeitgemäß, die Hallen werden seit mehreren Jahren nur noch als Kaltlagerfläche genutzt.
Das Bürohaus ist komplett ungenutzt.

Kaufpreis: auf Anfrage

Bei Abschluss eines Kaufvertrages gilt eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 5 % plus der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer des Kaufpreises als verdient und ist bei Kauf- vertragsabschluss fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf- / Vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen. Es gelten im Übrigen unsere AGB.